Aperçu
Description
Bien unique au coeur de Rixensart - 620m²
Situation parfaite : dans le plus beau quartier résidentiel très calme et recherché de Rixensart, bénéficiant d'une excellente situation à 5 min à pied du centre et de ses facilités (commerces, bus, gare) sur un terrain plat de 29 ares 89 ca orienté ouest : Villa de caractère datant des années 30 en 4 façades actuellement aménagée comme foyer d'accueil d'une superficie totale de 580m² dont 435m² habitables, le tout comprenant : Hall d'entrée, WC séparés, séjour avec feu ouvert et accès terrasse, cuisine équipée avec accès terrasse, bureau, réserve ou 2ième bureau. Au 1ier étage, le hall de nuit dessert 4 chambres avec points d'eau, une salle de douche. Au 2ième étage, le hall dessert 5 chambres, une salle de douche. En sous sols : 145m² decaves spacieuses dont une buanderie avec accès extérieur, un atelier, cave réserve, chaufferie. Parkings extérieurs, garage en annexe, terrasse Annexe de 250m² au total de 1993 : villa 4 façades à l'arrière de la villa principale comprenant un hall, un bel espace de vie avec cuisine, 2 chambres (dont 1 PMR avec douche), 2 WC + 2ième entrée vers 2 bureau, salle de douche et chaufferie. A l'étage : 4 chambres et salle de douche. Multiples possibilités d'aménagement et de destinations. PEB D n°20231211000396
À partir de | À définir |
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Disponible le | 30 novembre 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
Année de construction | 1937 |
Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 621 mètres carrés |
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Surface du salon | 55 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 15 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2989 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 2000 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231211000396 |
Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 211366 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 621 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1150000 € |
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Revenu cadastral | 5366 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Hendrix – Genval (IPI 500644)
Adresse |
Rue de Rixensart 77
1332 - Genval |
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Site internet |
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Référence externe | 5946822 |