Aperçu
Description
Charmante maison 4 chambres à Rixensart
Cette charmante villa, idéalement située dans un quartier calme de Rixensart, propose une surface habitable de plus de 200 m² sur un terrain de 10 ares. Entourée de verdure et baignée de lumière, elle accueillera agréablement une famille appréciant le calme tout en restant proche des facilités. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec WC donne accès à une première chambre/bureau (+ coin douche), à une spacieuse cuisine avec ilôt central et jardin d'hiver ainsi qu'au séjour-salle à manger où trône un magnifique feu ouvert/cassette en pierre de Bourgogne. Le rez est complété par un garage/buanderie de 20 m². Le 1er étage compte trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Les deux chambres d'enfant se partagent une salle de douche. Le hall de nuit peut servir de second salon ou de salle de jeu et donne en mezzanine sur le séjour en contrebas. La maison compte également un grenier de rangement. Le tout a été soigneusement entretenu et bénéficie d'un PEB C grâce à l'isolation en toiture, le double vitrage et la chaudière à haut rendement placée récemment. Autour de la maison, le jardin arboré et sans vis-à-vis est agréable et orienté plein Sud. La terrasse arrière bénéficie de la protection d'une tente solaire. Le terrain compte également deux places de parking. Spacieuse et pleine de charme, cette maison est un coup de cœur ! Infos et visites : Vincent au 0475 56 11 32 ou [email protected]. Photos et infos non contractuelles.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1974 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 212 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 44 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Surface du grenier | 4 mètres carrés |
Surface du terrain | 1003 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 814 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 29 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 249 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240416030184 |
Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60757 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 190 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 775000 € |
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Revenu cadastral | 2863 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Vanham (IPI 514017)
Adresse |
Chemin de la Bruyère 58
1473 - Glabais |
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Site internet |
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Référence externe | 5310451 |