Aperçu
Description
Maison cosy et lumineuse - ETAT IMPECCABLE
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Rixensart vous propose : Charmante maison entièrement rénovée en 2011, située à Bourgeois à proximité des transports en commun.
Implantée en fond de terrain, elle développe ± 110 m² + annexe/garage et offre un cadre de vie chaleureux et cosy, en excellent état d’entretien, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un agréable espace de vie lumineux comprenant une cuisine américaine avec coin à déjeuner, une salle à manger conviviale et un salon confortable, menant à la terrasse et au jardinet devant la maison, orientés OUEST.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres agréables (9m² et 12,5m²), une salle de bains ainsi qu’une toilette séparée.
Le dernier étage accueille une belle et spacieuse troisième chambre de 25m² équipée d’un système d’air conditionné.
La propriété dispose également d’une annexe, d’un garage et de 4 emplacements de parking situés à l’avant de la maison.
DIVERS : Double vitrage en PVC, chaudière au gaz à condensation récente, électricité conforme jusqu’en 2035, PEB D, précompte immobilier : ± 905 €; abords refaits en 2022. Disponibilité : 15 jours après la signature de l’acte authentique. Il ne vous reste plus qu’à y déposer vos valises. À ne pas manquer ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 313 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 279 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260210032594 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30643 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 926 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
TRIOR Rixensart (IPI 505832)
| Adresse |
Rue du Monastere 2
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7562988 |