Aperçu
Description
Coup de cœur à Rixensart
AGENCE S’ABSTENIR – Dans le quartier prisé de Froidmont à moins d’un km. du centre de Rixensart, de ses commerces et de sa gare, découvrez cette très agréable villa pleine de charme agencée comme suit : Rez avec une pièce à vivre de 46 m², un espace parental avec une chambre de 21 m², sa salle de bains et son dressing, une cuisine bien agencée et un bureau qui pourrait être transformé en quatrième chambre. A l’étage nous retrouvons deux chambres de 22 et 13 m² et leur salle de bains. Le jardin joliment arboré, idéalement orienté, plat et particulièrement privatif jouit d’une jolie piscine. Cette maison dispose de nombreuses caractéristiques appréciables comme : un car port de belle facture de 24 m², des matériaux haut de gamme comme les parquets massifs et les carrelages italiens, les châssis PVC double vitrage mérantis récents et leurs volets, une cheminée à cassette, la toiture et les gouttières refaites récemment, de grandes caves saines avec atelier, buanderie et cave à vins ainsi qu’un vide ventilé aménageable, 18 panneaux solaires, une chaudière neuve de 2025, électricité aux normes, système de vidéo surveillance avec ses 3 caméras extérieures, maison raccordée à la fibre et située à moins de 500 m. des transports en commun.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1976 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 1832 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 243 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 19 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 53 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 927 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 713 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 130 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Attention, le PEB D est un vieux PEB d'avant les travaux d'isolation et la nouvelle chaudière... si nous devions en refaire un, il serait plus que probablement un B ou C. |
| Numéro unique du certificat PEB | 20160728012150 |
| Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 285 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Surface constructible totale au sol | 214 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Informations supplémentaires | Beau terrain plat, joliment arboré, idéalement orienté. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1984 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Lobkowicz Properties (IPI 508547)
| Adresse |
Rue du Monastère 59
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Nom de l'agent | Bernard de Lobkowicz |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 495596505 |