Maison à vendre

Charmante villa 3 faç '70 à rénover avec grand jardin

À Rosières, proche du lac de Genval (1,4 km) et de toutes les facilités (Papeteries de Genval et sa gare, E411 à 1,2 km, Bruxelles à 14 km), vous tomberez littéralement sous le charme de cette ravissante maison d’architecte 3 façades de 1974 sur une magnifique parcelle de 10 ares 62ca orientée (sud-)ouest! Cette villa de charme, d'une superficie habitable de ±126 m² et en recul par rapport à la rue, vous accueille avec un séjour baigné de lumière (vues transversales) et une cuisine ouverte, 2 chambres confortables, ainsi qu'un bureau (possibilité 3ème chambre). Grenier partiellement aménageable. L'attrait de cette demeure ne se limite pas à son intérieur. Ses extérieurs vous séduiront tout autant avec une terrasse accueillante et un très grand jardin bien exposé, arboré et sans vis-à-vis ainsi qu’une serre. En outre, plusieurs emplacements de parking et un grand car-port sont à votre disposition. Cette maison allie charme et fonctionnalité dans les moindres détails. Sa configuration permettrait des agrandissements (moyennant permis d'urbanisme). Disposition : hall d'entrée avec toilettes visiteurs, cuisine équipée ±23m², living comprenant un beau feu ouvert ±33m² avec accès jardin. 1er Étage : hall de nuit, 2 chambres ±11 et ±17m², bureau, dressing ou petite chambre de ±8m², salle de bain avec toilette. 2ème étage : grenier partiellement aménageable. Grandes caves (buanderie et cave à vin). Divers : PEB C, chaudière à condensation Junkers (2011), châssis en bois à double vitr