Maison à vendre
196000€
2 chambres
Aperçu
Description
Maison 2 ch. à Rochefort, terrasse bois et jardin
À vendre, magnifique chalet entièrement rénové en 2023, situé dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt, à quelques minutes de Rochefort et des principaux sites touristiques des Ardennes.
Implanté sur un terrain d’environ 1.000 m², ce chalet offre un cadre idéal pour se ressourcer, en résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif.
Il se compose de :
* Une pièce de vie lumineuse et conviviale.
* Une cuisine entièrement équipée.
* Deux chambres (une chambre parentale et une chambre avec lits superposés).
* Une salle de bain avec baignoire.
* Un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un vaste jardin et d’un parking privatif pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules.
Les + :
✔ Rénovation complète en 2023
✔ Terrain d’environ 1.000 m²
✔ Environnement calme, en bordure de forêt
✔ Terrasse et grand jardin
✔ Parking privé 3 voitures
✔ Idéal comme résidence secondaire ou investissement touristique
Situation privilégiée à proximité des Grottes de Han, de Rochefort, de Dinant, de Durbuy et de nombreuses promenades en pleine nature.
Un bien chaleureux, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre paisible et recherché.
Pour une seconde résidence ou location de vacances
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1090 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 196000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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