Aperçu
Description
CHARMANTE MAISON 4CH AU CENTRE DU VILLAGE DE ROCLENGE !
ERA Blavier a le plaisir de vous présenter cette maison au cœur de village de Roclenge en bord du Geer. Celle-ci est composée d'un commerce au rez-de-chaussée ainsi qu'un garage, une cour et une remise extérieure. Au premier étage se trouve un bureau et une réserve pouvant tous deux être transformés en chambres ainsi qu'un WC indépendant, et une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger bercé de lumière. Le deuxième étage se compose d'un hall de nuit, d'une salle de bain (douche et baignoire), 3 chambres et une mezzanine pouvant également être transformée en chambre. Il y a une superficie habitable totale de 230 m² permettant de créer une grande maison unifamiliale ou deux logements indépendants. Au niveau technique, la chaudière mazout date de 2020, la maison est entièrement composée de doubles vitrages et de volets manuels.
Ne tardez pas à découvrir ce bien idéalement situé pour un investissement ou votre famille ! Contactez nous au 04 235 21 21
PEB F : N° 20230606039637 ; E spec : 480 ; E Total : 92 453
Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.
Nombre de façades | 3 |
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Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 230 mètres carrés |
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Surface du salon | 41 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 32 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 180 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 480 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230606039637 |
Emission CO₂ | 118 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 92453 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 480 |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Revenu cadastral | 1155 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Blavier (IPI 103311)
Adresse |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000009d0XIAQ |