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Description
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Nl :
Deze woning is gelegen pal in het centrum van Roeselare kortbij de Westlaan, het stadscentrum en nog veel meer. De ligging van de woning is ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. Het is ook gunstig gelegen ten opzichte van de invalswegen, waardoor het gemakkelijk is om alles vlot te bereiken.
De indeling is als volgt: inkomhal - voorplaats - living - trapberging - keuken - badkamer met douche, meubilair en toilet - overdekte koer - diepe tuin met berging en tuinhuis.
De eerste verdieping beschikt over 2 volwaardige slaapkamers met toegang tot de zolderruimte.
De zolderruimte kan verder ingericht worden tot 2 extra slaapkamers.
Troeven:
- Conforme elektriciteit
- Conformiteitsattest uitgereikt door de gemeente tot 2025
- Centrale, gunstige ligging met diepe tuin
- EPC D: geen renovatieverplichting! Dak geïsoleerd op de vloer.
Contacteer ons gerust voor meer info: 0493/40 13 30 of [email protected]
Année de construction | 1932 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 193 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 303 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240201-0003129918-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 145000 € |
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Revenu cadastral | 337 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
Adresse |
Torenstraat 2
8800 - Roeselare |
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Site internet |
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Référence externe | 2560 |