Aperçu
Description
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Nl :
Volledig gerenoveerde, instapklare woning in het centrum van Roeselare.
Ligging:
gelegen nabij openbaar vervoer, scholen, winkels. Dit zorgt voor een mobiscore van 9,2
Gelijkvloers:
deze instapklare woning met twee slaapkamers (en grote in te richten zolder die via vaste trap door de 2de slaapkamer) werd volledig gerenoveerd naar de hedendaagse normen. Het gelijkvloers omvat een inkomhal die toegang verleent naar de ruime badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en ruimte voor wasmachine en droogkast.
Daarnaast is het toilet en vervolgens de leefruimte.
Deze bevat een open keuken en living met natuurlijke lichtinval dankzij de doorschijnende koepel. De keuken vitroceramische kookplaat, anderhalve wasbak, ingebouwde vaatwasser en koelkast. Van hieruit hebben we ook uitzicht op het ruime terras.
Verdieping
via de trap bereikt u de eerste verdieping waar we twee ruime slaapkamers terugvinden.
Zolder:
de volledig geïsoleerde zolder is te bereiken met een vaste trap via de rechtse slaapkamer. Deze is groot genoeg om te gebruiken als slaapkamer of hobbyruimte.
Verwarming: De centrale verwarming op gas warmt het huis snel op dankzij een EPC waarde van 161.
Startprijs € 189.000 euro (mits akkoord van de eigenaar-verkoper).
Voor een bezoek contacteer Wilfried op [email protected] om deze in te plannen.
Quartier ou lieu-dit | CENTRUM |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 4.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 98 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240206-0003130741-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 189000 € |
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Revenu cadastral | 449 € |
Immeuble de rapport | Non |
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M Vastgoed (IPI 508125)
Adresse |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
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Site internet |
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Référence externe | M/06734 |