Aperçu
Description
Rustig gelegen, alleenstaande eengezinswoning te Roeselare
Ontdek deze aantrekkelijk gelegen eengezinswoning met drie slaapkamers, gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 588 m² in een rustige, doodlopende straat in Roeselare. Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² (volgens EPC-attest), een zuid georiënteerde tuin en een combinatie van comfort en ontspanning, is dit een woning waar het heerlijk thuiskomen is. Indeling: inkomhal, apart gastentoilet, bureau met vaste kast, praktische berging (met toegang naar garage), wasplaats, lichtrijke leefruimte met aangename zithoek en volledig geïnstalleerde keuken (2019) met eetplaats. Vanuit de eetplaats is er een rechtstreeks contact en toegang naar de tuin via een stalen deur, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden worden. De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één uitgerust is met een ingemaakte kast. De badkamer beschikt over een douche, ligbad, tweede toilet en badkamermeubel met wastafel. Via het trapluik in de nachthal is er toegang tot de geïsoleerde zolder. Buiten geniet je van een aangename tuin met terras, een praktische tuinberging en een serre. De oprit en garage zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. En wie graag ontspant, zit hier helemaal goed: de woning beschikt over een sauna, buitendouche en jacuzzi. Ontdek alle technische informatie & alle foto's op onze eigen website. www.bordes.be. Justine organiseert voor deze woning een Bordes-Bezoekdag op zaterdag 12 september 2026, mits het maken van een afspraak.
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 588 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260830-0003932991-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1082 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bordes Hooglede (IPI 506202)
| Adresse |
23 Marktplaats
8830 - Hooglede |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VK26031JB |