Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen, alleenstaande eengezinswoning te Roeselare
Ontdek deze aantrekkelijk gelegen eengezinswoning met drie slaapkamers, gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 588 m² in een rustige, doodlopende straat in Roeselare. Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² (volgens EPC-attest), een zuid georiënteerde tuin en een combinatie van comfort en ontspanning, is dit een woning waar het heerlijk thuiskomen is. Indeling: inkomhal, apart gastentoilet, bureau met vaste kast, praktische berging (met toegang naar garage), wasplaats, lichtrijke leefruimte met aangename zithoek en volledig geïnstalleerde keuken (2019) met eetplaats. Vanuit de eetplaats is er een rechtstreeks contact en toegang naar de tuin via een stalen deur, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden worden. De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één uitgerust is met een ingemaakte kast. De badkamer beschikt over een douche, ligbad, tweede toilet en badkamermeubel met wastafel. Via het trapluik in de nachthal is er toegang tot de geïsoleerde zolder. Buiten geniet je van een aangename tuin met terras, een praktische tuinberging en een serre. De oprit en garage zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. En wie graag ontspant, zit hier helemaal goed: de woning beschikt over een sauna, buitendouche en jacuzzi. Ontdek alle technische informatie & alle foto's op onze eigen website. www.bordes.be. Justine organiseert voor deze woning een Bordes-Bezoekdag op zaterdag 12 september 2026, mits het maken van een afspraak.
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 588 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260830-0003932991-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1082 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bordes Hooglede (IPI 506202)
| Adres |
23 Marktplaats
8830 - Hooglede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK26031JB |