Aperçu
Description
Vous rêvez d'une belle maison dans un quartier résidentiel, proche du centre-ville ?Alors c'est votre chance !Cette propriété a tout ce que vous recherchez :
Beaucoup de lumière: les grandes fenêtres confèrent une atmosphère lumineuse et fraîche à la maison.
Jardin ensoleillé: l'endroit idéal pour se détendre et profiter du plein air.
PEB C / 260 kWh/m²/an: grâce à la bonne performance énergétique, vous n'avez aucune obligation de rénovation.
Quartier résidentiel: la maison est située dans un quartier calme et adapté aux enfants.
A proximité du centre-ville: toutes les commodités sont à portée de main.
N'hésitez pas et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !Disposition:Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilettes, double garage et débarras avec passage vers terrasse et jardin. 1er étage: séjour spacieux avec cheminée, grande cuisine, terrasse. 2ème étage: 3 chambres, salle de bains, toilettes. 3ème étage: grand grenier.Quelques atouts supplémentaires :
La maison est prête à emménager.
L'électricité est conforme.
Il y a un garage spacieux pour 2 voitures.
La cuisine est contemporaine et entièrement équipée.
N'hésitez pas à contacter Chiara +32 472 40 52 18 ou [email protected] pour plus d'informations et planifier votre visite.
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1972 |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 314 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 240 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 260 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230707-0002938076-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 981 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immoboss (IPI 503472)
Adresse |
Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | VKR1355 |