Aperçu
Description
Résidence majestueuse dans la Louis VangrootenbruelstraatCette charmante maison civile, située dans la Louis Vangrootenbruelstraat, respire l'atmosphère d'antan. La maison présente un style architectural élégant qui vous charmera immédiatement.L'emplacement calme dans un quartier agréable offre une oasis de paix, tout en étant à quelques pas du centre. La maison ne compte pas moins de 5 étages, vous offrant de nombreuses options pour créer la maison de vos rêves.Au rez-de-chaussée il y a de la place pour un studio, un espace cabinet, bureau ou maison kangourou. De plus, la maison dispose d'un séjour lumineux avec cuisine attenante qui offre une belle vue sur le magnifique jardin. Les 4 chambres aux étages supérieurs garantissent suffisamment d'espace pour toute la famille. Le grenier offre des possibilités de stockage supplémentaires.Cette maison est une perle pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique et de caractère.Quelques atouts :
Style architectural gracieux
Emplacement calme mais central
5 étages avec de nombreuses possibilités
Studio/espace cabinet/bureau/maison kangourou possible
Maison lumineuse avec beau jardin
4 chambres et un grenier
Curieux de connaître cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite !0472/40.52.18 ou [email protected]
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1930 |
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Nombre d'étages | 5 |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 232 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 260 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Consommation d'énergie primaire | 261 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230225--000282127-7 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 239000 € |
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Revenu cadastral | 466 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immoboss (IPI 503472)
Adresse |
Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | VKR1366 |