Aperçu
Description
Maison familiale spacieuse dans un cadre verdoyant privilégi
Cette habitation spacieuse a fait l’objet d’une rénovation complète aux alentours de 2010, comprenant notamment une extension moderne ainsi qu’une véranda. Grâce à son agencement réfléchi et à ses espaces de vie lumineux, la maison offre aujourd’hui tout le confort moderne avec, entre autres, une installation électrique conforme jusqu’en 2033, du double vitrage partout, un chauffage central avec chaudière à condensation récente, une citerne d’eau de pluie, etc.
Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable et lumineux séjour, d’une cuisine fonctionnelle avec coin déjeuner, d’une véranda, d’une buanderie, d’un WC séparé, d’une salle de bains ainsi que d’une chambre.
À l’étage, vous trouverez encore 2 chambres supplémentaires ainsi qu’un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un environnement verdoyant et paisible, entouré de nature. La propriété dispose également d’une allée pratique ainsi que d’un double garage offrant un vaste espace de rangement.
Atout supplémentaire : la maison est actuellement louée à un locataire très correct pour un montant proche de 1.000 €/mois, celui-ci étant même disposé à payer un loyer plus élevé afin de pouvoir rester dans le bien. Cette propriété représente donc une opportunité idéale aussi bien comme habitation familiale que comme investissement rentable.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une habitation pleine de charme, parfaitement habitable et bénéficiant d’une excellente situation.
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1899 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 597 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 210 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 505 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251215-0003756316-RES-2 |
| Emission CO₂ | 20078 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 195 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 663 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7681936 |