Aperçu
Description
Maison avec parking, garage, entrepôt, jardin et terrain!
Cette propriété intéressante et polyvalente est située à proximité du centre ainsi que des routes principaux. Le bien offre beaucoup de possibilités grâce à sa configuration actuelle: une maison existante avec, à côté, un entrepôt et des garages, ainsi qu’un terrain clôturé avec portail d’accès. Compte tenu de la largeur de la parcelle, il y a le potentiel pour construire 2 maisons supplémentaires à côté de la maison existante (n° 9).
L’ensemble présente de nombreux atouts:
✔️ Maison spacieuse
✔️ Endroit intéressante
✔️ Parking, garages & entrepôt
✔️ Jardin et cour clôturés
✔️ Terrain à bâtir avec potentiel pour 2 maisons
✔️ Revenu cadastral très bas
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un hall séparé avec toilette et accès à la pièce à vivre. Cet espace spacieux se compose d’un salon chaleureux et la salle à manger. Adjacent se trouve la cuisine et un espace de rangement pratique. Du living, ainsi que de la cuisine il y a accès à l'agréable cour intérieure.
À l’arrière de la propriété, on trouve encore un stockage ainsi qu’un passage au garage entièrement équipé. Du garage intégré, on accède à l’extérieur avec l’allée/parking, le jardin entièrement clôturé et des garages/entrepôt. À l’étage, se trouvent 3 chambres et la salle de bain. Le vaste grenier isolé offre encore de nombreuses possibilités.
Le bien convient donc aux personnes à la recherche de:
- combinaison habitation – activité indépendante/hobby
- parking + entrepôt/garages/stockage
- potentiel pour cohousing
| Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
|---|---|
| Année de construction | 1925 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 640 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 280 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3146142 |
| Emission CO₂ | 8616 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 299 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 575 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7715304 |