Aperçu
Description
Maison avec gîte/studio indépendant à vendre à Ronse
Environnement boisé
Cette propriété unique est à vendre à Ronse, au cœur des Ardennes flamandes. La maison est située dans un environnement boisé, en bordure d'une zone agricole, et offre calme, nature et intimité. Les randonneurs et les cyclistes trouveront ici leur paradis, avec le Muziekbos à seulement 2 km et de nombreux points de jonction dans les environs immédiats. En termes d'accessibilité, vous êtes également bien situé : les transports en commun sont disponibles à 500 mètres, les écoles et supermarchés se trouvent à 1,8 km, et la gare et le centre de Ronse sont facilement accessibles en 2,3 km.
D'habitation kangourou à location commerciale
Sur une parcelle spacieuse de 1 431 m², se trouve cette maison individuelle avec gîte, à vendre à Ronse. La maison principale a une surface habitable de 175 m² avec deux chambres, un espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, une buanderie, une cave et un grand grenier de rangement qui peut facilement être aménagé en troisième chambre.
Le jardin orienté sud-ouest est un atout absolu : entièrement entouré d'arbres, avec plusieurs terrasses ouvertes et couvertes où vous pourrez profiter de la nature en toute intimité. L'allée peut accueillir plusieurs voitures.
Le gîte séparé (56 m²) est situé au premier étage, dispose d'un accès indépendant et comprend un espace de vie, une chambre avec lit double et lits superposés, une salle de bain, un garage, une terrasse privée et un jardin orienté ouest avec un foyer. Ce logement de vacances est actuellement régulièrement loué via Airbnb.
Consultez l'aménagement et téléchargez tous les documents pour ce bien immobilier à vendre à Renaix via www.kleyo.be/te-koop.
| Année de construction | 1909 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 231 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1431 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 217 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250703-0003638533-RES-1 |
| Emission CO₂ | 5753 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 217 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 467000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1234 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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