Aperçu
Description
À vendre, maison habitable avec maison attenante à rénove...
PROPRIÉTÉ IMMOBILIÈRE POLYVALENTE, composée d’une MAISON HABITABLE au numéro 69 et d’une MAISON ATTENANTE, ENTIÈREMENT À RÉNOVER au numéro 71. Les deux bâtiments sont situés sur une PARCELLE TRÈS SPACIEUSE d’environ 1 910 m² dans un ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET CALME à Renaix et sont proposés EXCLUSIVEMENT ENSEMBLE, EN UN SEUL LOT. À l’extérieur, cette propriété dispose d’une LARGE ALLÉE D’ACCÈS et d’un JARDIN PARTICULIÈREMENT PROFOND. Le vaste espace extérieur est idéal pour ceux qui apprécient la verdure, l’intimité et le calme. Grâce à sa SITUATION FAVORABLE, vous bénéficiez en outre d’un ACCÈS AISÉ aux principales voies d’accès, aux commerces, aux écoles et aux autres commodités quotidiennes.
La maison au NUMÉRO 69 est actuellement habitée et offre une base agréable avec beaucoup d’espace. Par l’entrée, vous accédez au salon chaleureux. Celui-ci est suivi par la salle à manger, la cuisine, la salle de bains avec espace buanderie et la véranda. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à TROIS CHAMBRES. L’étage mansardé a été entièrement aménagé en QUATRIÈME CHAMBRE SPACIEUSE avec une NOUVELLE DOUCHE À L’ITALIENNE.
La maison attenante au NUMÉRO 71 doit être ENTIÈREMENT RÉNOVÉE et offre ainsi de nombreuses POSSIBILITÉS pour aménager l’ensemble selon vos propres souhaits.
Adresse : Rotterij 69-71 à Renaix.
Obligation de rénovation applicable. Score P : D. Score G : A. Aucune mesure administrative n’est reprise dans le registre des mesures
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 8 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1910 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 421 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260917-0003955016-RES1 |
| Emission CO₂ | 10597 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 140 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 646 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4427949 |
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