Overzicht
Omschrijving
Te koop, bewoonbare woning met aanpalende renovatiewoning...
1ste bezoekdag zaterdag 4 oktober! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4427949.
VEELZIJDIGE VASTGOEDEIGENDOM, bestaande uit een BEWOONBARE WONING op nummer 69 en een AANPALENDE, VOLLEDIG TE RENOVEREN WONING op nummer 71. Beide panden zijn gelegen op een UITERST RUIM PERCEEL van ca. 1.910 m² in een GROENE EN RUSTIGE OMGEVING te Ronse en worden UITSLUITEND SAMEN als één geheel aangeboden. Buiten beschikt deze eigendom over een RUIME OPRIT en een BIJZONDER DIEPE TUIN. De royale buitenruimte is ideaal voor wie houdt van groen, privacy en rust. Dankzij de GUNSTIGE LIGGING geniet u hier bovendien van een VLOTTE BEREIKBAARHEID naar belangrijke invalswegen, winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen.
De woning op NUMMER 69 is momenteel bewoond en biedt een aangename basis met heel wat ruimte. Via de inkom komt u terecht in de knusse woonkamer. Aansluitend bevinden zich de eetkamer, keuken, badkamer met wasplaats en veranda. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot DRIE SLAAPKAMERS. De zolderverdieping werd volledig ingericht als een VIERDE RUIME SLAAPKAMER met een NIEUWE INLOOPDOUCHE.
De aangebouwde woning op NUMMER 71 dient VOLLEDIG GERENOVEERD te worden en biedt hierdoor heel wat MOGELIJKHEDEN om het geheel volgens eigen wensen verder vorm te geven.
Adres: Rotterij 69-71 te Ronse.
Renovatieplicht van toepassing. P-score: D. G-score: A. Geen bestuursmaatregelen opgenomen in het maatregelenregister.
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 8 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1910 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 421 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260917-0003955016-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | 10597 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 140 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 646 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4427949 |
Neem contact op