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Description
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Nl :
Deze gelijkvloerse woning met zolderverdieping, diepe ZO-tuin, zonnepanelen en zonneboiler is gunstig gelegen op korte afstand tot treinperron Wezemaal (1,5km), centrum en meer van Rotselaar.
het verdiep (voorheen zonnecenter met sauna en toilet) is bereikbaar via een trap met aparte inkom en is ideaal om in te richten als extra slaapkamers, (thuis)kantoor of hobbyruimte.
Men betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en handenwasser. De lichtrijke woonkamer met houtkachel geeft uit op de ruime veranda (24m²) met een groot schuifraam dat uitkijkt op de mooi ingerichte tuin. Achter de eetplaats bevindt zich de o.a. keram kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en plaats voor oven. Er zijn 2 slpks (18 m²- 9m²) op het gelijkvl met laminaatvloer en derde kamer die kan dienen als ruime berging/bureau (voorheen garage). De badk is voorzien van inloopdouche, wastafel met spiegelkast. Aparte technische ruimte met CV ketel HR aardgas. Ruime garage (ca 24m²) naast de woning met autom sect poort met aansl werkhuis.
Fraai aangelegde tuin met terras, vijvertje, groentetuin, tuinbergingen en houtopslag. Steenslag oprit zowel links als rechts van de woning.
Bijna overal rolluiken. Regenwatertank.. Recent dak. Er zijn 14 PV zonnepanelen en zonneboiler aanwezig. Met een EPC van 203 is het net geen EPC B.
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Année de construction | 1980 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8.5 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1462 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Oui |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 203 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240423-0003177998-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
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Revenu cadastral | 1177 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Marina Tremelo (IPI 505761)
Adresse |
Veldonkstraat 5
3120 - Tremelo |
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Site internet |
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Référence externe | T1593 |