Aperçu
Description
Maison à rénovée avec possibilité de faire 3 chambres à Roe…
Cette maison familiale à rénover se situe au centre de Roulers. La maison est facilement accessible et divers commerces, restaurants, transports en commun et écoles se trouvent à distance de marche. Une visite de la maison : via le hall d’entrée vous accédez à l’ancienne « voorkamer » chauffée par un poêle à gaz, puis au salon-salle à manger, à la cuisine (plaques, réfrigérateur, évier et hotte) chauffée par un poêle à gaz et à une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. À l’étage se trouvent 2 chambres et un escalier fixe mène au grenier isolé offrant la possibilité de créer une 3e chambre.
Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour une visite sans engagement !
La maison est vendue à un prix de départ de 100 000 €. Toute offre supérieure à ce prix de départ sera soumise au(x) vendeur(s).
Atouts
* À aménager selon vos envies
* Emplacement central
* Bonne accessibilité
* Possibilité de 3 chambres
1) Destination urbanistique
Plan de secteur : Zone d'habitat
2) Bien classé au patrimoine : non
3) Inventaire du patrimoine :
sans objet
4) Attestation de contrôle électrique : oui
5) Obligation de rénovation : oui
6) Rapport d'inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
▪ une zone d'inondation délimitée / une zone de rive délimitée : non
▪ une zone à risque d'inondation : non
▪…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 107 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 612 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260106-0003769982-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 100000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 314 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Roeselare (IPI 505469)
| Adresse |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Klaas Vervaeke |
| Téléphone | +3251474746 |