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Description
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Nl :
Unieke eigendom met wooncomfort en multifunctionele loods van ±140 m² – ideaal voor privégebruik of investering
✅ Woning en loods met eigen huisnummer, afzonderlijk te gebruiken of te verhuren
✅ Inkomhal met vestiaire bij binnenkomst
✅ Lichtrijke woonkamer met parketvloer, eetruimte en gezellige gashaard
✅ Volledig uitgeruste open keuken met kookeiland, aansluitend op privatief dakterras (uitbreidbaar over het volledige dak van de loods)
✅ Extra kamer op de eerste verdieping voor bureau of berging
✅ Tweede verdieping met 2 ruime slaapkamers en volledig uitgeruste badkamer (douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet)
✅ Zolder bereikbaar via trapluik, eenvoudig om te vormen tot derde slaapkamer
✅ Loods van ±140 m² met sectionale poort (3 m), industriële verwarming en drijfkracht
Extra troeven :
✅ Instapklaar
✅ Centrale ligging
✅ Airco's
✅ Energiezuinig
✅ Conforme elektriciteitskeuring
✅ Interessante verhuuropportuniteit voor de loods
✅ EPC B
Deze eigendom combineert comfort, ruimte en functionaliteit en biedt tal van mogelijkheden voor zowel wonen als ondernemen.
De loods biedt een oppervlakte van circa 140 m² en is uitgerust met een sectionale poort van 3 meter hoogte, industriële verwarming en drijfkracht. Activiteiten die geen overlast veroorzaken zijn hier toegestaan.
M preview doe een bod vanaf €329 000 met een richtprijs van €349 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkopers)
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| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 269 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 1 mètre carré |
| Surface de la cuisine | 1 mètre carré |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210924-0002467304-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 884 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
M Vastgoed (IPI 508125)
| Adresse |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | M/07524 |