Aperçu
Description
Topper: woning met 3slpks en tuin nabij centrum
🏡 Maison prête à emménager avec 3 chambres et jardin à proximité du centre de Roulers
Cette maison est située au calme dans la Koornstraat, à courte distance du centre de Roulers, avec commerces, écoles et transports en commun à proximité. Elle bénéficie également d’un accès facile à l’autoroute E403 et à la gare de Roulers.
✨ Disposition & confort
En entrant dans la maison, vous découvrez un agréable espace de vie ouvert où le salon et la cuisine se prolongent harmonieusement.
La cuisine est aménagée de manière pratique et comprend :
• Des armoires encastrées
• Une cuisinière au gaz
• Un espace de rangement attenant pour un stockage supplémentaire
🛏️ Chambres & salle de bain
À l’étage se trouvent :
• 3 chambres spacieuses, équipées d’armoires encastrées
• Une belle salle de bain soignée avec :
o Une grande douche à l’italienne
o Un double lavabo
🌿 Espace extérieur
La maison dispose d’un jardin facile d’entretien, idéal pour profiter de l’extérieur sans beaucoup d’entretien.
📍 Atouts principaux
• Situation calme à proximité du centre
• Commerces, écoles et transports en commun à courte distance
• Accès facile via l’E403
• 3 chambres avec armoires encastrées
• Espace de vie ouvert et lumineux
• Jardin facile d’entretien
• Disposition pratique avec espace de rangement
Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez Eva au 0475/69.38.22 ou via [email protected]
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| Quartier ou lieu-dit | West-Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 129 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 298 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260402-0003838879-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 304 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7714541 |