Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een comfortabele en ruime VILLA waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is deze villa precies wat u zoekt!
Troeven van deze villa:
✅ Topligging: Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
✅ Zeer ruime villa: Bewoonbare oppervlakte van 432 m²
✅ Volledig gelijkvloers!
✅ Veel lichtinval: Lichtrijke open leefruimte van bijna 100 m² met bar en met houtkachel en zicht op de tuin
✅ Volledig uitgeruste halfopen keuken: Oven, microgolf, vaatwasser spoelbak, kookplaat, dampkap en extra ontbijthoek
✅ 5 ruime slaapkamers waarvan 1 die de mogelijkheid biedt om er een studio van te maken
✅ 2 badkamers + 2 toiletten
✅ Ideaal voor kangoeroewonen of wonen en werken te combineren
✅ Dubbele garage
✅ 6 parkeerplaatsen
✅ Energiezuinig: Dubbele beglazing met rolluiken, centrale verwarming op gas (gascondensatieketel HR top 2011)
✅ Dakrenovatie maart 2008 (nieuwe dakbedekking en isolatie van 14cm)
✅ 28 Zonnepanelen 325WP (vermogen 9100WP)
✅ Kelder + kruipkelder van 75 m²
De gebruikte AI-beelden dienen uitsluitend ter illustratie van mogelijke inrichting en afwerkingsopties. Deze visualisaties geven een inspirerend beeld van het potentieel van de ruimte!
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| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 25.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 432 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 93 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 75 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2258 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 306 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260113-0003774609-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1750 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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M Vastgoed (IPI 508125)
| Adresse |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | M/07567 |