Aperçu
Description
Maison spacieuse et lumineuse avec jardin orienté plein sud
Cette maison familiale de cinq chambres bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier verdoyant et calme près de Roeselare. Les écoles, les magasins et les routes principales se trouvent à une courte distance, tandis que le centre est également facilement accessible en vélo.
Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée avec toilettes invités. L'espace de vie spacieux et lumineux avec cheminée constitue le cœur de la maison et offre une atmosphère chaleureuse. À côté se trouve un espace de bureau séparé avec accès direct au hall d'entrée, idéal pour exercer une profession libérale ou travailler à domicile. La maison dispose également d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un garage double, d'une buanderie pratique et d'un espace de rangement supplémentaire.
Au premier étage, se trouve le hall de nuit, qui donne accès à cinq chambres complètes, dont deux avec lavabo. La salle de bain est pourvue d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. De plus, il y a une terrasse ensoleillée sur le côté sud de la maison.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin ensoleillé orienté plein sud avec beaucoup d'intimité.
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Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 257 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 278 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 82 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 643 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250213-0003527415-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2244 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele Do It Yourself
| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26153 |