Aperçu
Description
Luxe, ruimte en comfort
Deze instapklare gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 240 m² combineert ruimte, comfort, wellness en uitstekende energieprestaties. Met een EPC-label A (58), conforme elektrische keuring, 21 zonnepanelen en twee thuisbatterijen van elk 5 kW bent u hier volledig klaar voor de toekomst.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning. De stijlvolle open keuken met kookeiland sluit naadloos aan op de eet- en zithoek, waardoor koken, wonen en genieten perfect samengaan. Een afzonderlijke bureauruimte maakt thuiswerken eenvoudig. De speksteenkachel zorgt voor extra sfeer en warmte, aangevuld met centrale verwarming en airconditioning.
Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan twee met een dressing. De badkamer beschikt over een afzonderlijk bad en douche en wordt aangevuld met een apart toilet.
Ook buiten geniet u van een uitzonderlijke woonbeleving. Het zonnige terras met buitenkeuken en barbecue loopt over in een prachtig aangelegde tuin met koivijver. De stijlvolle poolhouse met jacuzzi en infraroodcabine creëert een heerlijke plek om volledig tot rust te komen in eigen huis.
Verder beschikt de woning over een ruime garage, een grote geïsoleerde zolder, waterontharder en de mogelijkheid om diverse installaties eenvoudig via een app te bedienen.
Interesse? Neem contact op met Yorben via 0468 18 80 61 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 313 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 58 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260519-0003872021-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 832 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dekeyser Immo (IPI 512284)
| Adresse |
Vlaskaai 6
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | ROE-HAZELSTR-17 |