Aperçu
Description
Rénovation totale clés en main avec jardin à Roeselare
Cette habitation a été entièrement rénovée en 2025, dans un esprit future proof. Pensez à un PEB A, un certificat sans amiante (nouvelle toiture !), une électricité conforme, une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et une finition soignée et économe en énergie. 🌿
À l'intérieur, l'immense sensation d'espace saute aux yeux. L'espace de vie ouvert et la cuisine baignent dans la lumière grâce aux grandes baies et au puits de lumière, pour une atmosphère agréable et aérée. Elle a en outre été finie avec des matériaux de qualité, dont un élégant sol Liquidfloors, du parquet à l'étage, une terrasse en pierre naturelle... qui donnent à l'ensemble une allure épurée et exclusive. ✨
L'agencement offre déjà une belle qualité de vie : vaste séjour, cuisine ouverte, chambres et salle de bains, tandis que l'étage offre encore du potentiel. Selon les plans, il est prévu pour une suite parentale, une salle de bains supplémentaire et un dressing, mais reste à finaliser selon vos goûts et besoins — une belle occasion d'y apporter votre touche personnelle. 🛏️🛁 Le jardin orienté sud-ouest et l'agréable terrasse complètent la sensation d'été ! ☀️
Une journée de visite est organisée le samedi 27 juin — contactez votre agent ERA pour planifier une visite 🤝 Le prix est un prix de départ. Toute offre supérieure sera examinée par le prop
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 351 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 180 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 74 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 36015-G-OMV_2023142939/EP14854/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 74 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Domus Roeselare (IPI 508840)
| Adresse |
85 Hugo Verrieststraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008IuGrIAK |