Maison à vendre
199000€
4 chambres 120 mètres carrés
Aperçu
Description
Halfopen woning in tuinwijk te koop in Roeselare!
Het bezoekmoment gaat door op 22 augustus 2026 (enkel op afspraak).
In de gezellige Bataviawijk in Roeselare vinden we deze halfopen bebouwing met een ruime tuin. De woning biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject en wil wonen op een gunstige, aangename locatie.
De woning is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een slaapkamer/bureauruimte, een woonkamer met aansluitend een veranda, een keuken met apart toilet, een droge kelder, een ruime garage en een bijkot.
Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer en drie slaapkamers.
Buiten beschikt de woning over een oprit met plaats voor meerdere wagens en een ruime, zongerichte tuin. De woning is gelegen in een groene en charmante buurt.
RENOVATIEPLICHT VAN TOEPASSING.
Deinst u er niet van terug uw handen uit de mouwen te steken?
Aarzel niet en leg vandaag nog uw bezoek vast!
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 515 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 648 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260728-0003923429-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 381 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
| Adresse |
Mandellaan 360
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2026165C |