Aperçu
Description
Instapklare burgerwoning in het centrum van Roeselare.
Karaktervolle & instapklare burgerwoning met mooie stadstuin in het centrum van Roeselare. De woning onderging een smaakvolle renovatie met behoud van een aantal authentieke elementen terwijl het wooncomfort werd aangepast aan de huidige normen.
Te bezichtigen op de bezoekdag van zaterdag 22 augustus 2026.
Indeling:
Inkomhal met trap.
Ruime woonkamer, eethoek, volledig ingerichte keuken en toilet.
Kelder met technieken.
Op het 1ste verdiep:
- ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel
- master bedroom
Op de 2de verdieping:
- ruime slaapkamer
- slaapkamer met mezzanine
Gezellige & private stadstuin met terras & gazon.
Details:
- cv op aardgas
- pvc schrijnwerk met dubbele beglazing
- bekabeling voor het aansluiten van zonnepanelen voorzien
- conform gekeurde elektriciteit
- postinterventiedossier in opmaak (beschikbaar bij akte)
Bezoekdag:
De woning wordt te koop aangeboden aan de richtprijs van 335.000 € op de bezoekdag van zaterdag 22 augustus 2026. Een afspraak maken is verplicht. Kandidaat-kopers kunnen op eenvoudig verzoek het verkoopdossier ontvangen ter voorbereiding van het bezoek. Na afloop van de bezoekdag kan men een bod uitbrengen via het document 'aankoopbod' en dit tot en met woensdag 26 augustus 2026 om 20u waarna de verkoper al dan niet het hoogste bod kan aanvaarden
Contact:
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of [email protected].
| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 115 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260629-0003903934-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 335000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Debusschere Vastgoed (IPI 507043)
| Adresse |
5 Sint-Petrus en Paulusstraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | ROE-DOK |