Aperçu
Description
Maison prête à emménager à vendre à Roulers
Vous recherchez un logement abordable dans un emplacement privilégié ? ✅ Cette charmante maison mitoyenne située au centre de Roulers offre un excellent confort de vie et constitue également un investissement intéressant, pour la location ou une éventuelle revente ultérieure.
🏠 Un Cadre de Vie Agréable
Profitez d’un séjour fonctionnel, d’une cuisine pratique et de deux chambres spacieuses. Le grenier offre de nombreuses possibilités pour créer une troisième chambre, un espace de loisirs ou un bureau. Chaque pièce allie confort et convivialité.
💰 Un Investissement à Rendement Potentiel
Une opportunité unique pour les investisseurs : le bien est actuellement loué et génère un rendement stable ! 📈 La maison est très bien entretenue et offre également un potentiel de plus-value à long terme. Idéal pour les investisseurs à la recherche de création de valeur durable.
❄️ Climatisation & Économe en Énergie – Confort Toute l’Année
La maison est entièrement équipée de la climatisation pour un climat intérieur optimal. Elle dispose également d’un PEB B, d’une pompe à chaleur, d’une installation électrique conforme et de récents doubles vitrages – pour une consommation énergétique réduite et un confort sans souci. ✔️ Une attestation de sécurité amiante complète l’ensemble.
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| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 139 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250922-0003692008-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 139 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 159000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 255 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Domus Roeselare (IPI 508840)
| Adresse |
85 Hugo Verrieststraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000092nfNIAQ |