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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar je eerste eigen woning of naar een pand met potentieel als investering? Dan is deze woning nabij het centrum van Roeselare zeker het ontdekken waard!
De woning biedt tal van mogelijkheden en kan volledig worden ingericht en afgewerkt volgens je eigen smaak en wensen.
Indeling gelijkvloers:
✅ Inkomhal
✅ Lichtrijke leefruimte
✅ Keuken
✅ Badkamer
✅ Afzonderlijk toilet
✅ Veranda
✅ Tuin
Eerste verdieping:
✅ Twee slaapkamers
Zolderverdieping:
✅ Zolderruimte met mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau
Troeven
✅ Veel mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten
✅ Geschikt als starterswoning of investering
✅ Gelegen nabij het centrum van Roeselare
✅ Gemakkelijk bereikbaar via de belangrijkste invalswegen
✅ Nabij openbaar vervoer
✅ Winkels en scholen in de directe omgeving
✅ Tuin en veranda aanwezig
✅ Zeer ruime tuin
Een woning met potentieel op een centrale en vlot bereikbare locatie. Plan vandaag nog je bezoek en ontdek alle mogelijkheden van dit pand!
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19. Mis deze unieke kans niet!
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 6 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-vor-residentiele-gebouwen
| Année de construction | 1932 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4.6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 888 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260416-0003848429-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 190000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 361 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
M Vastgoed (IPI 508125)
| Adresse |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | M/07698 |