Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Dit prachtige handelspand met ruime woonst bevindt zich op een absolute toplocatie in het centrum van Roeselare. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en de talrijke parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving geniet deze eigendom van een bijzonder commerciële ligging.
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als restaurant en biedt een ruime, instapklare handelsruimte met tal van mogelijkheden. Op de verdiepingen bevindt zich bovendien een volwaardig woongedeelte, waardoor wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden onder één dak.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers – handelspand (ca. 100 m²):
- Inkomhal met prachtige glaspartijen
- Ruime handelsruimte
- Volledig uitgeruste industriële keuken
- Diverse toiletten
- Praktische bergingen
- Ruime kelder
- Prachtig terras
Verdiepingen – woongedeelte:
- Aangename leefruimte
- 2 volwaardige slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche
- Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de tweede verdieping
Een unieke eigendom op een uiterst commerciële ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een handelspand met uitstekende visibiliteit én het comfort van een ruime woonst.
De gebruikte beelden bevatten inspirerende renders ter illustratie van de mogelijkheden.
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210218-0002375707 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adresse |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BR/PR/TK/3386 |