Aperçu
Description
DELFIMMO - TRES BELLE MAISON RENOVEE AVEC JARDIN !
DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette charmante maison à vendre à Roux. Vous serez immédiatement séduit par la qualité des finitions ! Rénovation complète réalisée en 2011. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 37m ouvert sur une cuisine équipée (taque gaz, hotte, four, frigo, lave-vaisselle). Vous trouverez également un espace vestiaire et un WC séparé avec VMC. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à deux chambres, une salle de bain (bain, douche italienne et deux éviers) ainsi qu'à un dressing, permettant d'accéder au deuxième étage où se situe la dernière chambre aménagée. Au sous-sol, des caves aménagées offrent un espace supplémentaire polyvalent, comprenant un bureau et une buanderie pratique. A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse donnant accès au jardin clôturé exposé vers l'ouest. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, d'un chauffage central au gaz (chaudière à condensation), et d'une installation électrique certifiée conforme ! Passage latéral vers le jardin. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement au taux réduits de 6% (RC net 382€). La terrasse sur pilotis est en infraction urbanistique. Prix : faire offre à partir de 219.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au 0494881199. Commission d'agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 1 juillet 2024 - 00:00 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 312 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 230 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240421004632 |
Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37406 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 219000 € |
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Revenu cadastral | 382 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Delfimmo (IPI 507164)
Adresse |
Place Communale 18
6230 - Pont-à-Celles |
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Site internet |
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Référence externe | 5964773 |