Aperçu
Description
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Nl :
Deze ALLEENSTAANDE WONING is gelegen te Wingene (Ruiselede), meer bepaald in de Buisstraat 3 op een perceel grond van maar liefst 1.009 m². De woonst beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 208 m².
U geniet een zeer gunstige ligging, in een rustige straat vlakbij een bakker, slager, school en diverse winkels, alsook op slechts 2 km van het op- en afrittencomplex van de E40 in Aalter.
PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE EN CENTRALE LIGGING
* VOLLEDIG NIEUWE DAKCONSTRUCTIE (2014)
* GERENOVEERDE KEUKEN EN BADKAMER (2020)
* VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN | 2 GARAGES
* GEEN RENOVATIEPLICHT (D-LABEL)
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING
INTERIEUR: U komt de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet en ingemaakte vestiaire kast.
Aansluitend bereikt u de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige zit- en eethoek met ingebouwde pelletkachel. Verder beschikt de woning over een volledig gerenoveerde (2020) en ingerichte keuken met praktische achterinkom en berging.
Via de nachthal heeft u toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over ingebouwde kastenwanden. De vernieuwde (2020) badkamer, is uitgerust met een lavabo met meubel, douche, ligbad en hangtoilet. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de inpandige garage met geautomatiseerde geïsoleerde poort. Tot slot is er nog een geïsoleerde zolderruimte, bereikbaar via een vouwtrap.
EXTERIEUR: De woning beschikt over een ruime tuin met tuinberging. Op het perceel zelf is er voldoende par
| Disponible le | 30 novembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | dichtbij centrum, winkels, school, openbaar vervoe |
| Année de construction | 1974 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1009 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 550 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 310 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240715-0003307429-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 310 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone commerciale industrielle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 438000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 778 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Demeyer (IPI 506930)
| Adresse |
7 Tieltstraat
8740 - Pittem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2026/078/ND |