Aperçu
Description
Bâtiment mitoyen à rénover dans un endroit calme au centre d
Cette maison bénéficie d'un emplacement extrêmement calme au cœur de Ruiselede, combinée à un beau terrain de 337 m², ce bâtiment mitoyen offre la base ultime pour la maison de vos rêves à Ruiselede ! Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et de nombreuses opportunités.
Avantages :
- Une base solide pour un démarrage fiable de vos travaux de rénovation
- Grâce aux 3 chambres complètes (4 en option), il y a suffisamment d'espace pour une famille moderne
- Stationnement confortable
- Belle parcelle : la superficie totale d'environ 337 m² offre de belles opportunités pour créer un agréable jardin et/ou une terrasse
- Emplacement idéal : Situé dans une rue extrêmement calme du centre de Ruiselede. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied.
Vous voyez le potentiel de ce bâtiment mitoyen et vous souhaitez en faire la maison de vos rêves ? Alors contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Registre des mesures: en cours de demande
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 337 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 1185 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3805036 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 165000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 290 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Dewaele-woonvastgoed Aalter (IPI 207218)
| Adresse |
Stationsstraat 33
9880 - Aalter |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D9880-26006 |