Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen in een rustige zijstraat van de markt van Ruiselede.
Deze eengezinswoning met kantoorfunctie is ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die comfortabel wonen willen combineren met een professionele werkruimte aan huis. Ook voor gezinnen met nood aan een aparte bureau- of praktijkruimte biedt deze woning heel wat mogelijkheden.
Deze eigendom is sterk verouderd, dus grondig te renoveren.
De woning heeft een EPC-waarde energielabel F, de renovatieverplichting is hier van toepassing (binnen de 6jaar naar label D).
Indeling: Kantoorgedeelte (op de hoek)
Hal/wachtruimte met toilet, vergaderruimte/ontvangstruimte met plaats voor een kantoorkeuken.
Er is een ruime inpandige garage met toegang naar de binnenkoer. Er is ook een doorgang van de binnenkoer naar de straat. Op de eerste verdieping is er ruimte voor 2 bureau's en bv een archiefruimte.
Indeling: woongedeelte
Fietsberging/vestiaire met doorgang naar de binnenkoer. Op de eerste verdieping is het mogelijk om 2 slaapkamers en een badkamer te maken. Op de tweede verdieping vinden we de zolderruimte terug voor een zitplaats/salon, eetplaats met keuken en leefruimte.
Voor meer info bel gerust 050703435 (Louise/Jolien)
| Quartier ou lieu-dit | Kerk/markt omgeving |
|---|---|
| Année de construction | 1957 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1081 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260702-0003207152-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 1081 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 205 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Wanneyn Missiaen (IPI 505429)
| Adresse |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/5108 |