Aperçu
Description
Propriété nécessitant une modernisation
À VENDRE À RUISELEDE/WINGENE – Aucune obligation de rénovation
- Emplacement rural et exceptionnellement calme, dans une impasse
- Deux écoles primaires situées à moins de 3 km chacune
- L'arrière de la maison donne sur une forêt ; la façade avant, orientée sud, offre une belle vue sur un champ en pente douce.
- Située entièrement en zone agricole, sans risque de nouvelles constructions à proximité immédiate.
- Nombreux espaces de rangement
- Charmant jardin entourant la maison, avec zones ombragées, coins ensoleillés, potager et poulailler
Dans la partie gauche (1953) :
- Terrasse couverte idyllique et porte d'entrée menant au premier espace de vie
- Double séjour avec cuisine semi-ouverte (à moderniser)
- Deux espaces de rangement derrière la cuisine avec accès au jardin
- Escalier fixe menant à une première chambre
Dans la partie droite (1993) :
- Hall d'entrée
- Grande salle de loisirs/séjour avec parquet et accès à la partie plus ancienne
- Garage/atelier avec espace de rangement supplémentaire
- Abri voiture (carport)
- Escalier fixe menant à deux chambres spacieuses avec dressing et espaces de rangement
- Salle de bain spacieuse et lumineuse avec baignoire, douche à l'italienne, lavabo et toilettes
Cette opportunité unique est disponible immédiatement après la vente (actuellement inoccupée). La maison est implantée au centre du terrain, permettant un accès facile au jardin de tous côtés.
Laissez-vous inspirer par les photos ; pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez laisser vos coordonnées via le bouton de contact et je vous rappellerai rapidement.
Laurens Deprez 0496-20 64 64 – PRIX DE DÉPART ! Les informations et surfaces indiquées sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle.
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 204 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 31 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1398 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 343 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 505 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cornelis Goeman Merelbeke (IPI 500774)
| Adresse |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7727061 |