Aperçu
Description
À Vendre - Maison jumelée 3 Chambres à Rulles
L'Agence Immobilière Felice Capraro vous présente cette maison libre des 3 côtés à Rulles dans la commune de Habay-la-Neuve.
Proche des grands axes routiers, de l'école, la garderie, des clubs sportifs du village, et à 2 kilomètres de la gare de Marbehan. Cette propriété vous offre une surface habitable de +/- 134m2 pour une surface brut de +/- 234m2.
Au 1er étage : Hall d'entrée avec vestiaire & placard intégré, Très grand séjour ouvert avec cuisine équipée et salon d'une surface de +/- 72m2, Buanderie, Toilette séparée, Au 2ème étage : Hall de nuit, 1ère chambre de +/- 12m2, 2ème chambre de +/- 11m2, 3ème chambre de +/- 10m2, Salle de douche avec toilette, Au Rez-de-chaussée :
Terrasse de +/- 30m2 ex position sud-ouest, 2 grands ateliers brut d'un potentiel de +/- 80m2 à rénover suivant vos besoins ou vos envies, Cave de +/- 20m2.
Aspects Techniques : Installation électrique conforme, Chauffage électrique à inertie, double vitrage avec volets, isolation de cellulose en sous-toiture, revenu cadastral de 346€ (possibilité de droits réduits).
Demande d'autorisation pour la construction d'un volume secondaire de type garage de +/- 20m2 accepté.
Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Numéro ipi : 515975
Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, veuillez nous contacter au +352 27 56 54 83 / +352 691 387 739. [email protected] / WWW.FCIMMO.LU
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1874 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 134 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 190 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 622 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | G |
Emission CO₂ | 177 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 87554 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 234 mètres carrés |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Charges mensuelles | 160 € |
---|---|
Revenu cadastral | 346 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Felice Capraro Immobilière (IPI 515973)
Adresse |
Rue des Etangs 28
6780 - Messancy |
---|---|
Site internet |
|
Nom de l'agent | Jonathan CLESSE |
[email protected] | |
Référence externe | 82837936 |