Aperçu
Description
UNE MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR DE SAINT-AMAND-LES-EAUX
Située au cœur de Saint-Amand-les-Eaux, l’Agence Leclercq vous invite à découvrir cette belle maison bourgeoise, dont la façade majestueuse séduit dès le premier regard. Son cachet, sa luminosité et ses volumes généreux créent immédiatement cette sensation d’espace et de confort que l’on recherche dans une maison de famille.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall traversant, un bureau idéal pour une profession libérale et une agréable pièce de vie sublimée par sa belle hauteur sous plafond. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur l’extérieur, offre un espace repas lumineux. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale, permettent à chacun de trouver son espace. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains sous combles.
À l’extérieur, le jardin intimiste et verdoyant invite à profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement prendre le temps de vivre.
Une maison que l’on découvre, que l’on imagine et surtout que l’on se voit habiter. Une adresse pleine de charme, où une nouvelle histoire familiale pourrait commencer.
Énergie (DPE) :
DPE: D ( 218kWh/m²/an)
GES: D ( 43kg CO2/m²/an)
REF:7896544.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 423 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 40 mètres carrés |
| Chambres | 8 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 35 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 464 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2459E3772075F |
| Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Agence Leclercq (IPI 509440)
| Adresse |
Bld des Déportés, 56 A
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7896544 |
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