Maison à vendre

MAISON 3CH– VOLUMES, CARACTERE ET THEATRE PRIVATIF

L’Agence Leclercq vous présente cette bâtisse de caractère ,située dans un village attractif, proche des commodités et de l’accès autoroutier.
Un lieu au vrai cachet, où les beaux matériaux et les volumes révèlent toute l’âme de la maison. Les espaces et la configuration offrent un cadre unique.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie vous accueille, suivie d’un hall, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche rénovée, d’un WC séparé, d’un espace polyvalent à l’arrière et d'un espace bureau. Trois entrées distinctes structurent le bien : une entrée indépendante menant au bureau, une entrée avec un espace aménageable en garage, et l’entrée principale.

À l’étage : trois chambres, une quatrième possible, une pièce en travaux, préparée pour accueillir une salle de bain avec la possibilité d’un espace bien‑être.
Au deuxième étage :Un grenier de près de 100 m².
Une cave en sous-sol.

La propriété révèle surtout un théâtre de 211 m², espace spectaculaire aux matériaux nobles et à la charpente remise à nu, véritable signature du lieu.

À l’arrière, le terrain très tranquille, offrant beaucoup d’espace, renforce son potentiel.

⭐ Un ensemble rare, offrant charme, volumes et possibilités pour des projets ambitieux.

Côté technique :
-Chauffage Gaz - Chaudière à Condensation
-Châssis Dv bois à l'étage
-Citerne + Groupe
-Toiture en bon état général.

PEB C – 233 kWh/m².an – conso théorique 45 346 kWh/an – N°20260930004433.
Réf: 7888866.

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