Aperçu
Description
Maison de type plain-pied avec jardin et garage.
OPTION!!!!!!!!!!!!!!!!!!Maison 4 façades de type plain-pied avec 3 chambres, jardin et garage. Située à proximité des commerces de Saint-Georges-sur-Meuse, la maison est érigée sur le haut d'une butte accessible par une allée (servitude de passage) ou par des escaliers en façade avant. D'une superficie habitable de +- 95m², la maison se compose comme suit : Un vaste hall d'entrée avec WC indépendant, une pièce de vie (28 m²) donnant sur une véranda, une cuisine équipée (11 m²), une salle de bain (baignoire, double évier), trois chambres (deux de 9m² et une de 11,5m²), un garage (22 m²) donnant accès à aux caves. Un jardin de +- 350 m² complète l'ensemble de ce bien avec un abri en bois. Lien visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/l7r0QR8Z3c . Aspects techniques : châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout (citerne de 3.000 litres avec attestation de conformité), électricité conforme, système d'alarme, peu de travaux à prévoir. PEB F (504 kWh/m².an) n°20141225003529. Le bien se situe en zone B' du plan d'exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT). Revenu cadastral non indexé : 845,00€. L'étude se tient à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail ([email protected])
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1981 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 95 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1024 mètres carrés |
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Surface du jardin | 350 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 504 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20141225003529 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52512 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 200000 € |
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Revenu cadastral | 845 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Charlotte LABEYE & Ophélie LALLEMEND, Notaires Ass
Adresse |
Grand' Route 364
4400 - Flemalle |
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Nom de l'agent | Mathilde RIGA |
Téléphone | (04) 233.81.15 |