Aperçu
Description
OPTION !! Immeuble de 2 commerces + 1 habitation !!
Idéalement situé au centre de Saint-Georges, à proximité de toutes les facilités (commerces, écoles, transports en commun, etc.), Trevi Rasquain vous propose cet immeuble de commerce et d'habitation en ordre urbanistique avec un bel espace de parking et jardin. Idéal pour professions libérales ou pour toute personne désirant une belle surface commerciale, cet immeuble dispose de deux commerces distincts et d'un bel appartement de style duplex avec une terrasse et un beau jardin de +/- 750 m². L'immeuble se dispose comme suit: au rez: une belle surface commerciale de 54m² avec une entrée privative, un WC, une deuxième surface commerciale de 27m² avec également une entrée privative sur le côté du bâtiment et un WC et un bureau donnant sur l'arrière de 14m². Au 1er étage: un bel appartement spacieux de 100m² avec également son entrée privative se disposant comme suit: un grand séjour/salon avec cuisine de 42m², une chambre de 13m², une salle de bains avec douche et baignoire de 10m² avec un WC. Le grenier de 40m² est aménagé actuellement en dressing et bureau. Cave de 18m², cour donnant sur l'arrière avec possibilité de parking privatif et un grand jardin de 170m². Information technique: PEB D, électricité CONFORME, double vitrage, chaudière MAZOUT. Opportunité rare à ne pas manquer ! RC: 1.109€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1899 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 273 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 1 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 20 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 753 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 160 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 316 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231218020580 |
Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40867 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 40867 |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 189500 € |
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Revenu cadastral | 1109 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Trevi Rasquain (IPI 501320)
Adresse |
Avenue des Ardennes 7d
4500 - Huy |
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Site internet |
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Référence externe | 19353 - 111115588 |