Aperçu
Description
Véritable maison de caractère
Maison de caractère en excellent état – Cadre verdoyant et calme à Saint-Georges-sur-Meuse.
Nichée en retrait de la zone d’habitat, cette charmante demeure vous offre un véritable havre de paix, entouré de verdure et à l’abri de toute agitation. Son architecture traditionnelle, parfaitement entretenue, séduit par ses volumes généreux et ses finitions de qualité.
À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel, avec de belles pièces à chaque niveau : spacieuse salle à manger, cuisine avec arrière-cuisine, chambres confortables, nombreux espaces de rangement, caves, grenier entièrement aménageable ainsi qu'un terrasse idéalement orientée.
À seulement quelques pas de l’E42 et des commodités locales, cette propriété combine parfaitement tranquillité et accessibilité.
La parcelle offre la possibilité d’être scindée pour envisager une construction annexe selon vos projets.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1274 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 720 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 367 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250908004321 |
| Emission CO₂ | 91 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 92476 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 145 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 730 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bilsimmo (IPI 511008)
| Adresse |
Rue Albert Ier 8
4470 - Saint-Georges-sur-Meuse |
|---|---|
| Référence externe | 7119065 |