Aperçu
Description
Magnique loft avec possbilité de profession libérale !
BIEN UNIQUE!
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce magnifique loft de style industriel d'environ 600m² se compose comme suit:
Une lumineuse et spacieuse pièce de vie ouverte de 275m² comprenant une cuisine équipée, une vaste salle à manger, un salon, un coin bureau, ainsi qu’une buanderie et un espace de rangement.
Au 1er étage : une splendide suite parentale avec dressing et salle de bain tout confort (douche à l’italienne, bain à remous et toilette privative). Un second espace de +/-80m² offre la possibilité d’un aménagement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau…).
Au sous-sol : un plateau aménagé de 200m² avec salle de douche pouvant accueillir une profession libérale ou tout autre projet personnel d’aménagement.
À l’extérieur : un jardin et un abri de jardin, sécurisés par un portail électrique.
Caractéristiques techniques : PEB A, châssis PVC double vitrage, chauffage au sol au gaz de ville, toiture en tuiles, 2 panneaux solaires, raccordement à l’égout.
Ce bien atypique vous séduira par son caractère industriel, sa situation idéale et ses volumes plus que généreux!
Faire offre à partir de 549.000 € (offre soumise à l’acceptation des vendeurs).
Ne tardez pas! Informations données à titre indicatif et non contractuel.
À visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 274 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 713 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 375 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 85 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231117014787 |
| Emission CO₂ | 16 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58440 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1953 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
| Adresse |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7376 - 3689 |