Aperçu
Description
Charme, 5 chambres, PEB B et vue exceptionnelle !
Au cœur de Saint-Georges-sur-Meuse, dans une paisible rue en cul-de-sac, Honesty vous propose de découvrir cette magnifique maison de caractère récemment rénovée, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse. La maison offre pas moins de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de répondre aux besoins d'une activité professionnelle ou d'une profession libérale.
À l'extérieur, un agréable jardin arboré avec terrasse vous invite à profiter d'un environnement calme et verdoyant, sublimé par une vue dégagée sur la campagne hesbignonne. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
La propriété dispose également d'un grenier de près de 100 m² aménageable, offrant un potentiel exceptionnel pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos envies. Une annexe ainsi qu'un garage complètent les prestations de ce bien aux multiples possibilités.
Enfin, cette demeure se distingue par son excellente performance énergétique (PEB B), un véritable atout alliant confort et maîtrise des consommations.
Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour conjuguer habitation et activité professionnelle, dans un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et des grands axes.
Contactez-nous au 04 290 54 95 pour plus d'informations concernant ce bien
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zone Province de Liège |
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 96 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1989 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1745 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 170 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 143 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260618010721 |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38061 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 160 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 741 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Route du Condroz 72
4100 - Boncelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7770289 |