Maison à vendre

685000€

3 chambres 260 mètres carrés

Immoweb code : 11367973
Immoweb code : 11367973

Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
260 mètres carrés habitables

Description

Barrière de St-Gilles / Parc de Forest - Belle opportunité

Le Real Lab vous propose aujourd’hui cette belle opportunité, une maison de +/- 260m2 idéalement située dans une rue à sens unique proche de nombreux points d’intérêts (barrière de Saint-Gilles, parc de Forest, place de la commune, place Morichar,...).

En terme de transports, les trams 3, 4, 51, 81 et 97 sont à 100m, le bus 52 également. Pour sortir de la ville, on trouvera la gare du midi à quelques arrêts.

Il s’agit d’une maison unifamiliale, elle est actuellement utilisée en immeuble de rapport. Celle-ci possède des compteurs séparés. 

Actuellement la maison est divisée en 3 entités : 
- Au rez-de-chaussée : un bureau de +/- 83m2 possédant une terrasse et un jardin de +/- 45m2.
- Au 1er étage : un appartement 1 chambre + bureau de +/- 83m2 possédant un magnifique bow-window en vitraux d’origine.
- Au 2eme étage : un appartement 1 chambre de +/- 64m2 avec balcon idéalement orienté Sud et toiture plate à l’arrière.
- Au 3eme étage : combles divisés en 3 pièces mansardées.
- Au sous-sol : Grande surface de cave avec une belle hauteur sous plafond.

PEB 1er étage : E+ // 45kgCO2/(M2.an) // 226 kWh/(m2.an)
PEB 2eme étage : F // 63kgCO2/(M2.an) // 321 kWh/(m2.an)

Pour plus d’informations, nous vous invitons à consulter notre site internet : https://real-lab.com/bien/5951244-jean-robie
Vous y trouverez les documents relatifs à la vente, notamment les renseignements urbanistiques relatifs au statut de la maison, les PEB, les certificats électriques ainsi que les plans.

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