Aperçu
Description
Barrière de St-Gilles / Parc de Forest - Belle opportunité
Le Real Lab vous propose aujourd’hui cette belle opportunité, une maison de +/- 260m2 idéalement située dans une rue à sens unique proche de nombreux points d’intérêts (barrière de Saint-Gilles, parc de Forest, place de la commune, place Morichar,...).
En terme de transports, les trams 3, 4, 51, 81 et 97 sont à 100m, le bus 52 également. Pour sortir de la ville, on trouvera la gare du midi à quelques arrêts.
Il s’agit d’une maison unifamiliale, elle est actuellement utilisée en immeuble de rapport. Celle-ci possède des compteurs séparés.
Actuellement la maison est divisée en 3 entités :
- Au rez-de-chaussée : un bureau de +/- 83m2 possédant une terrasse et un jardin de +/- 45m2.
- Au 1er étage : un appartement 1 chambre + bureau de +/- 83m2 possédant un magnifique bow-window en vitraux d’origine.
- Au 2eme étage : un appartement 1 chambre de +/- 64m2 avec balcon idéalement orienté Sud et toiture plate à l’arrière.
- Au 3eme étage : combles divisés en 3 pièces mansardées.
- Au sous-sol : Grande surface de cave avec une belle hauteur sous plafond.
PEB 1er étage : E+ // 45kgCO2/(M2.an) // 226 kWh/(m2.an)
PEB 2eme étage : F // 63kgCO2/(M2.an) // 321 kWh/(m2.an)
Pour plus d’informations, nous vous invitons à consulter notre site internet : https://real-lab.com/bien/5951244-jean-robie
Vous y trouverez les documents relatifs à la vente, notamment les renseignements urbanistiques relatifs au statut de la maison, les PEB, les certificats électriques ainsi que les plans.
Année de construction | 1910 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | context_property-page.to_refurbish |
Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 260 mètres carrés |
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Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de l'espace professionnel | 85 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 45 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 201910200000558672015 |
Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Surface constructible totale au sol | 260 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 685000 € |
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Revenu cadastral | 2082 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Real Lab (IPI 507374)
Adresse |
Avenue Louise 251 (6ième étage)
1000 - Bruxelles |
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Site internet |
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Référence externe | 5986154 |