Maison à vendre
550000€
5 chambres 244 mètres carrés
Aperçu
Description
LOT DE 2 MAISONS ET UN GRAND GARAGE à SAINT-LEGER
Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé dans le charmant village de Saint-Léger, à proximité immédiate du Luxembourg et des commodités.
Deux habitations indépendantes, parfaites pour une grande famille, un investissement locatif ou une activité complémentaire.
Maison principale (n°18 ± 192 m²) Spacieuse et lumineuse, elle comprend :
* Une cuisine équipée
* Une salle à manger avec insert à bois
* Un salon chaleureux
* Une véranda
* 2 salles de bains
* 4 chambres, un bureau
* Une chaufferie avec cuisine secondaire
Équipements récents : chaudière à pellets (2021) avec système thermodynamique, châssis méranti double vitrage, toiture isolée laine de verre et refaite en 2021, PEB D.
Deuxième maison (n°20 ± 52 m²)
Idéale comme dépendance, location ou habitation complémentaire (actuellement louée à 850 €).
Elle comprend :
* Un séjour avec cuisine
* Une chambre
* Un bureau
* Une salle de bains
* PEB E - 390 kWh/m²/an - Consommation totale 24986 kWh/an - Code unique 20251001009130
Garage/hangar rénové, abri de jardin et aménagements extérieurs soignés.
Un bien offrant polyvalence, espace et potentiel, dans un cadre de vie verdoyant et recherché.
Remise en vente pour cause de refus bancaire.
Infos et visites : 0499 426 425 [email protected]
Alison Immo Et l'immobilier vous sourit !
Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 244 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1572 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 284 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250909003192 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74316 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1053 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Alison immo (IPI 505440)
| Adresse |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 813 - 1719 |