Aperçu
Description
MAISON 3CH -JARDIN SUD- PEB D-GARAGE
SOUS OPTION .Découvrez cette charmante maison rénovée à St Servais. Elle propose 155 m2 habitables, le tout implanté sur une parcelle orientée sud de 4 ares 40 ca. La situation de la maison est idéale car proche des commerces, écoles et axes .
La maison dispose de trois chambres bien aménagées. La salle de bain contemporaine allie fonctionnalité et élégance, tandis que les espaces de vie au rez-de-chaussée conjuguent luminosité et confort. Le vaste salon-séjour, orné de poutres apparentes et d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les moments en famille.
La cuisine, entièrement rénovée et équipée avec goût, offre un espace de vie moderne avec des rangements optimisés et une belle clarté. Un garage complet cette résidence pour le stationnement et le stockage.
Le jardin plein sud ravira les amateurs de jardinage avec sa végétation bien entretenue. Une terrasse couverte et plusieurs terrasses permettent de profiter au maximum de l'extérieur en toutes saisons.Vous serez séduit également par son étang.
Agréablement situé à Saint-Servais, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée avec des vues panoramiques sur la vallée. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie dans un cadre verdoyant et paisible.
Techniques : PEB D , châssis pvc , inst élect conforme , chauffage centrale gaz ville .
Prix 325.000 euros mail : [email protected] 0491 36 66 61
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 17 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 440 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 360 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 339 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260213002433 |
| Emission CO₂ | 385 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57816 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 927 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Chris Home (IPI 515229)
| Adresse |
Chaussée de Dinant 1068
5100 - Wépion |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 152 - 345345933 |