Maison à vendre
475000€
3 chambres 185 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmant gîte en pierre 3 chambres à Sainte-Ode
ERA B-LUX vous propose cette authentique maison en pierre avec permis gîte, idéalement située au cœur d’un environnement verdoyant typique des Ardennes.
Actuellement aménagée en gîte 3 chambres, cette propriété séduit par son cachet ardennais et son atmosphère chaleureuse.
La maison offre un espace de vie convivial avec deux séjours, cuisine et véranda, ainsi que trois chambres et une salle de bain.
Implantée dans un cadre naturel préservé, elle constitue une opportunité idéale pour une activité touristique, une résidence secondaire ou une maison familiale pleine de charme.
Son environnement calme et verdoyant en fait un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et d’authenticité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3373 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 3373 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 127 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 462 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260630033743 |
| Emission CO₂ | 115 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 107982 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 462 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
| Adresse |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000008UO1uIAG |