Maison à vendre

RENTE VIAGERE - Maison 4 chambres, garage, jardin

RENTE VIAGERE (la propriétaire occupera le bien jusqu'à son décès) Charmante maison (+/- 208 m² d'après PEB) sur et avec terrain de +/- 3.039 m² et se composant comme suit: Sous-sol: vides ventilés. Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilette indépendante, grand séjour +/- 47 m² avec cuisine équipée ouverte (taque vitrocéramique, four, frigo, lave-vaisselle, hotte), buanderie +/- 9 m², garage +/- 19 m² avec porte sectionnelle motorisée, terrasse +/- 29 m² et beau jardin. 1er étage (accessible via monte escalier motorisé): palier, 4 belles chambres (+/- 13, 14, 16 et 16 m²), salle de bain (baignoire, douche, double lavabo, wc). Combles de rangement +/- 43 m². Chauffage central au mazout (chaudière de 2017), châssis double vitrage en bois av ec volets électriques au rez-de-chaussée (en majorité), séparation des niveaux en béton, système d'alarme "Vérisure", citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, 32 panneaux photovoltaïques (installés en 2011), ... R.C.: 1.277€, superficie totale terrain: 3.039 m². PEB: C, E Spéc: 173 kWh/m².an, E totale: 35.838 kWh/an, n° 20230224006934. Bouquet: 70.000€ + rente 650€/mois indexable (limité à 15 ans à dater de la signature de l'acte authentique de vente), sur une seule tête (Madame, née en 1951), la propriétaire conserve l'usufruit/occupation du bien jusqu'à son décès. Si la propriétaire renonce à son usufruit/occupation (exemple: départ en maison de repos), une rente complémentaire de 500€/mois sera due jusqu'à son décès. Agréable mais