Aperçu
Description
Charmante maison à fort potentiel dans un quartier calme de
Bienvenue dans votre future maison !
Dans le village idyllique de Recht, cette maison bien entretenue, avec ses trois façades, vous attend. Elle séduit par son charme, sa solidité et ses possibilités d'aménagement.
Située sur un terrain spacieux de 576 m², cette propriété offre une combinaison parfaite entre confort, fonctionnalité et potentiel d'avenir – idéale pour les couples ou les petites familles qui souhaitent réaliser leur rêve immobilier.
Les points forts en un coup d'œil :
- Maison bien entretenue datant de 1961, régulièrement modernisée
- Cuisine équipée moderne (2015) – prête pour de délicieux moments culinaires
- Espace de vie lumineux et accueillant pour des moments de détente
- Deux chambres confortables à l'étage
- Salle de bains fonctionnelle + WC séparé
- Potentiel d'aménagement supplémentaire : troisième pièce aménageable selon vos envies (bureau, chambre d'amis ou suite)
- Plusieurs pièces en sous-sol – idéales pour le rangement ou les loisirs
- Garage privé pour plus de confort au quotidien
- Environnement calme et verdoyant, bien desservi et à proximité de toutes les commodités importantes
La particularité :
Cette maison vous offre une base solide que vous pouvez aménager selon vos envies – un véritable foyer avec de l'avenir !
Situation :
Située au calme tout en étant bien desservie – profitez d'un équilibre parfait entre nature et vie quotidienne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous pour une visite au +32 80 60 50 20.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 28 mètres carrés |
| Surface du grenier | 27 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 576 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 468 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250323000400 |
| Emission CO₂ | 116 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 72474 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 240000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 715 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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HOB Belgium (IPI 512865)
| Adresse |
Hauptstraße 10
4780 - St. Vith |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | BE_RECHT_03042026 |